- 工程名称：XXX网络技术有限公司YYYY中心工程
- 位置：
- 工程范围
- 工程项目：建筑平面、标准机柜布置、电气（供配电、UPS、照明、接地、防雷）、空调与新风、消防（报警、灭火）、安保（门禁、漏水测报、监控）、综合布线及室内装饰。
- 工程总建筑面积：594.36 m2（按轴线计算，不含楼电梯间），机房室内净高2.2 m。
现场条件分析
- 原建筑层高为3.10 m，钢筋混凝土梁板柱结构。改建为数据中心后需重点关注以下约束：
- 机房净高偏低，主梁底部约2.65 m、次梁底部约2.70 m，目标净高不低于2.20 m；需通过平面分割与色彩处理缓解狭长、净高偏低带来的压抑感。
- 机房位于顶层，需重点考虑防潮、防渗漏与保温。
- 沿c轴南侧及11轴西侧梁下垂设有消防主管，对室内净高有影响。
- 7—10轴每个开间中部有铸铁通气管及结构风道，需妥善处理。
报价编制
- 按北京市96年概算定额及相关收费标准编制，包含材料费、人工安装费、机械费、运输费、保管费和材料损耗费。
指导思想yy易游
- 满足用户原则与需求，提供高品质、商业化的网络服务，支持不同客户对网络资源的需求与方式。
- 实现24x7全年不间断服务，确保数据高安全性与可靠性。
- 建设标准机房环境，确保稳定运行与良好工作条件。
设计原则
- 灵活性：平面布置、供配电、空调、消防、安保与综合布线等系统留出扩展空间。
- 大空间：机房布局以开放大空间为主，便于分区与后续调整。
- 标准化：借鉴国际经验，结合国情分区实施，达到一流水平并确保经济性与可维护性。
- 参观通道设计的可选性：如取消参观走廊，机柜区可扩展约30个机柜，需就消防立管对室内空间影响进行技术处理。
- 运行维护便捷性。
设计依据
- 国家、行业、地方规范与标准（包含机房设计、场地条件、防火、装修等相关规范）。
- 业主提供的技术要求与原建筑六层平面资料。
建筑平面
- 功能分区：主机房区与辅助用房区。主机房区包含机架区、配线间、监控室，居中布置；辅助用房分布在两端，西端有门厅、接待、更衣与检测室，东端西北角设配电间与钢瓶室。
- 交通与安全：机房区设一入口（电梯间）与两个疏散口，东西两端各设安全疏散楼梯。入口与监控联动，紧急时门禁系统配合实现人员就近疏散。
- 环境条件与规范要求：确保机房的温湿度、洁净度、电源品质、照度、消防、安保及抗振、降噪等达到设计规范。
- 与原建筑协调：施工图设计阶段落实具体做法。
- 机柜区：以大空间为主，后续若需分割将以实际情况确定。
机柜布置
- 机柜规格：19" 标准机柜，外形尺寸宽600x深800x高2000 mm；边墙与背墙间距800 mm，面间距1500 mm。
- 布局与容量：沿纵向两排有余，沿横向多排，合计17排。标准宽度每排放6个机柜，东端一跨每排可放17个机柜，总计132个机柜。若保留西侧第一跨参观走廊并将8—10轴走廊并入机架区，可增加约30个机柜，约提升24%。
电气
- 供配电设计：满足机房设备、UPS、照明及空调等需求，按A级标准，稳态电压偏移±2%、稳态频偏±0.2 Hz、波形畸变3—5%、断电持续时间0—4 ms。
- 配电系统：低压配电采用TN-S制。UPS容量初步估算为264 kW，采用三机并联以实现2+1备用；输出配电柜设在配电间，实现对服务器及网络设备的供电与远程监控。
- 电缆与布线：空调、照明、配电线采用铜芯塑料绝缘线沿吊顶及地板下穿镀锌管，UPS输出线采用屏蔽软线沿线槽敷设。
- 辅助供配电设计：UPS、发电机的馈线经电缆沟与井引入机房配电间；机房线缆布设整齐清晰。
照明
- 照度标准：机房区300 lux，其他区域150 lux。
- 事故照明：与正常照明共用灯具，照度约为工作照明的1/10，具应急电源。
- 灯具与嵌入式安装：选用高寿命、高效率、低噪声、功率因数高的嵌入式格栅灯。安全出口设疏散指示灯，照度≥0.5 lux。
接地
- 采用大楼基础接地并符合R<1Ω要求，通过总接地端子箱引出至机房端子箱，设置等电位箱连接设备金属外壳、线槽、金属构件及地板支架。
防雷
- 按国家及行业标准执行，进户电源与通信线设防雷措施，配电间及相关进线处安装不同等级防雷器，降低浪涌对设备的影响。
空调
- 总体设计：主机房、机架区、监控室与配线间采用集中空调系统，温湿度、洁净度、噪音、振动等符合规范要求。
- 气流组织：采用下送风、上回风的组合方式，吊顶空间作为回风静压区，新风经镀锌风道进入并与回风混合，确保均匀送风。
- 主机房制冷：总冷负荷约290 kW，选用德国STULZ MRD381 下送风精密空调机组10台，模块化组合，留有36%余量并具备自动备份转换功能。
- 室外机与新风：室外机安装在屋顶，冷媒管路短，新风机组综合过滤以满足洁净度要求（初效+亚高效过滤）。
- 辅助空调与给排水：辅助房间空调采用舒适型壁挂/柜式热泵，冬暖夏凉；给排水布置在施工图阶段落实。
消防
- 机房需设火灾自动报警及灭火系统，选用FM-200（七氟丙烷）气体灭火，控制系统与探测器采用双总线、中文显示的方案。
- 探测器覆盖待设区域包括接待室、检测室、监控室、门厅、走道，设置手提灭火器及气体灭火喷头，灭火控制联动柜设于监控室，离子感烟探测报警与温感探测实现联动。
监控
- 数据中心安全采用集中监控系统，覆盖低压供配电、柴油发电机、UPS、空调/新风系统、温湿度、漏水、门禁、安防、闭路电视、火警等，全部汇聚到中央监控台，进行实时显示、记录与告警管理。
综合布线
- 目标与原则：实现网络系统与机房子系统的综合布线，达到高度信息共享与可管理性，便于未来扩展。
- 设计依据：遵循IEEE、EIA/TIA、ISDN等标准，以及YD/T、CECS等国内规范。
- 总体容量：1072个信息点，机柜区设8个信息点，检测室8个，监控/接待室各4个，衣帽间不设信息点。
- 布线方法：水平走线以超5类UTP在防静电地板下的桥架集中至总配线间；设备间设置独立配线机柜，前方放置设备以留足空间；采用星形拓扑与标准化8芯信息出口，支持未来扩容与设备变更。
室内装饰
- 目的：在确保机房环境安全、易清洁、抗静电、耐火耐用的前提下，提升工作舒适度与整体美观。
- 地面材料：机柜区、监控室、配电间、配线间采用进口防静电复合地板，600x600x40 mm，抗静电电阻1×10^8–1×10^10 Ω，铺设高约300 mm，耐磨且易清洁；门厅、接待室用花岗岩地面；检测室、更衣间、走道选用复合木地板；钢瓶间地面为普通砖地。
- 吊顶材料：机柜区、配线间、监控室、走道采用铝合金微孔条板，宽300 mm，带可选色喷塑，便于检修管线与灯具。
- 墙面与柱面：机柜区及主要通道采用大芯板与铝塑复合贴面，具隔热、隔音、阻燃、抗静电等性能；辅助区采用高级墙漆。
- 隔断：机房区采用不锈钢无框玻璃隔断，确保通透性与安全性；对噪音敏感区域（如钢瓶间）使用轻钢龙骨与石膏板，以提升吸音效果。
- 门窗：主出入口设不锈钢防火门；其他区域按功能设定防火门与无框玻璃门，外墙窗户采取适当密封与固定措施。
- 踢脚线与细部：机柜区统一铝塑板踢脚线，其他区域与地面材料统一风格。
- 其他：通气管与结构风道覆盖铝塑板，确保外观一致性与易维护性。
- 装饰报价与注意事项：按区分定额与市场取价，选材以设计方案为准；不包含楼梯间、电梯间装饰、地下机房装饰及部分门类的具体报价。
有关问题的说明与建议
- 为便于对比分析，方案以业主要求为准，提供可选性意见。
- 保留西侧第一跨参观走廊可提升机柜数量，建议将8—11轴走廊合并入机柜区，扩容约24%（约增加240台服务器容量），但需就消防立管处理采取技术措施。
- 机柜区建议设双防火分区，初期可引入早期火灾智能预警系统以提升安防水平。
- 重型设备（UPS、蓄电池、专用空调、消防气瓶、机柜等）需由原建筑设计单位对承载力进行评估并提出对策。
- 与原建筑的协调工作包括屋顶保温、防渗露、地下机房处理、接地电阻等，需在后续阶段提出解决方案。
