1.1 项目概况
本项目位于酒店建筑，总面积约5万平方米，地上41层（含设备层与机房层），地下3层。地下1层以办公与运营为主，地上一、二层以酒店服务为主，三层为商业区，28至39层为客房，客房总数275间。弱电系统覆盖视频监控、安防报警、巡更、门禁、无线对讲、无线网络、综合布线、客房智能控制、智能照明、楼宇自控、计算机网络、电梯五方对讲、AV音视频、机房及不间断电源，以及卫星和有线电视等子系统。
1.2 调试前准备
1.2.1 调试前储备
- 资料准备：明确设备参数与系统工作参数，预留检修空间，充分考虑设计变更与专业间配合。
- 系统检查：确保各分项工程按国家标准验收完毕，调试现场留有充足作业空间；调试全程对数据进行严格审核，排除因检修困难导致的漏项与数据不实问题；启动前排除潜在安全隐患。
- 技术交底：对调试人员讲解系统组成、调试目标与方法；明确成品保护要求与各作业班组的责任；进行调试安全交底与现场实操考核。
1.2.2 过程监管与缺陷整改
- 合理分工、按区域固定作业人员，提升效率与规范性。
- 按调试方案监督分包单位调试过程，整理并留存测试记录。
- 按计划控制进度，罗列影响因素并推动解决。
- 邀请业主、监理、物业等参与调试，形成可见证的过程记录。
第二章 智能化系统
2.1 系统概述
消防安防控制中心、网络机房与有线电视机房布置在地下层，音控室设于酒店四层。系统范围包括视频监控、安防报警、巡更、门禁、无线对讲、无线网络、综合布线、客房智能控制、智能照明、楼宇自控、计算机网络、电梯五方对讲、AV音视频、机房与不间断电源以及卫星和有线电视等子系统。
2.1.1 视频监控系统简介
采用网络传输与数字化处理，核心监控室设在地下消防控制中心。系统部署高清彩色摄像机，包含室内小型球机、枪机、智能一体化摄像机、存储阵列、解码器与服务器等。
2.1.2 门禁系统简介
门禁实现出入口权限控制与身份识别，常用识别方式包括卡片、指纹等。系统包括独立门禁、485联网、TCP/IP联网等形式。
2.1.3 安全技术防范系统简介
无线对讲具备机动性、简便性与成本效益，提升安保、设备维护与物业管理的效率。系统通过无线双向传输解决覆盖盲区，确保保安、工程与运维人员在不同位置的即时联络与协作yy易游。
2.1.4 综合布线系统简介
采用分散式布线方式，服务器集中在中心机房，信号线分布至各子系统所在楼层与区域。末端端口覆盖各建筑单元，前端以模块化配线架连接，具备良好扩展性。
2.1.5 楼宇自控系统简介
通过DDC等手段对配电、应急电源、蓄电池、不间断电源、给排水、空调及环境监控等设备进行实时监控、测量与控制，提升能源利用效率与运行安全性，并实现对环境与设备状态的集中管理。
2.3 调试方法和步骤
2.3.1 视频监控系统调试
(1) 调试前准备
- 收集设计图、系统说明、工程图、深化设计、变更资料、技术规范及甲方要求，全面理解设计意图。
- 明确设计参数与系统全貌，整理设备使用说明书，掌握性能与使用方法，整理报验资料，理解系统实现原理与结构。
(2) 单机调试要点
- 核对摄像机安装位置与监控角度，确保牢固、外观无缺陷、接头与电缆连接紧密、供电正确、编号与接线图一致。
(3) 系统联调测试
- 分批分区逐台开机测试，现场留守人员实时反馈画面与测试结果，必要时排除异常，确保前端设备与机房的联动正常。
2.3.2 门禁系统调试
(1) 调试前准备同上，重点关注读卡器高度、电磁锁位置、供电与控制线端接、断路保护、强电箱与断闸等。
(2) 调试前检查与设备调试
- 分区分批测试，待前端设备供电稳定后再进行下一区域测试；遇到异常立即断电排查，确保设备安全。
(3) 设备调试
- 完成分区测试后进行全系统供电测试，记录现场数据，确保系统联动与安全性。
2.3.3 无线对讲系统调试
(1) 调试前准备
- 完成设计与设备参数确认，整理设备使用资料，了解设置原则与实现机制。
(2) 调试前检查
- 检查天线安装高度与位置、线缆端子接触、设备接地、强电箱匹配及容量等，确保接线一致性。
(3) 系统测试
- 启动系统后逐层测试通话质量，覆盖率与清晰度按标准评分，形成测试记录。
2.3.4 无线AP系统调试
(1) 调试前检查
- 确认 AP 完整安装、天线位置、线缆与接头接触良好、前端接口与地线完好。
(2) 系统调试
- 启动设备，配置每个 AP 的地址，调整交换机信息，记录调试数据。
2.3.5 综合布线系统调试
(1) 调试前准备
- 收集设计图、系统参数、设备手册，明确设计意图与参数。
(2) 调试前检查
- 检查光缆端面的保护盖、光纤类型与标记、连接器型号与数量、光缆弯曲半径、光路连续性等。
(3) 系统测试
- 对网管与设备进行连通性测试，确保故障显示与容错功能正常。
2.3.6 客房控制系统调试
- 按区域分阶段调试，确保设备安装与线缆连接符合设计要求；进行通电前后的逐台测试，完成系统联合调试并形成记录。
2.3.7 楼宇自控系统调试
- 调试前需提供完整图纸与资料，确保软硬件编程、组态、地址与逻辑基本就位。现场检查设备外观、安装位置、接线、接地等，确保 DI/DO/AI/AO 等信号点与监控点符合设计，完成功能测试与联动调试。
第三章 AV 系统调试概述
3.1 系统概述
AV 系统覆盖公共区域背景音乐、宴会厅、会议室、婚房等场景，强调音质、覆盖与声音控制的综合调试。
3.2 调试方法和步骤
3.2.1 扩音系统
- 调试前进行系统级质量确认并逐台开通：放大器、前级、话筒、线性输入、信号源、输出回路等逐项测试，记录音质、失真、噪声与音场分布。
- 进行平均声压测量，优化区域声压分布，确保背景乐与主场景音量平衡。
- 针对不同区域进行分区调试，会议室/报告厅要考虑声场均衡、设备摆位、降噪与延时等，确保清晰度与音色自然。
3.2.2 投影系统调试
- 电动屏幕定位与联动，确保镜头与屏幕垂直，屏幕自检与中央控制联动可靠。
- 投影机水平放置与对焦，尽量减少梯形校正，必要时通过镜头微调实现清晰投影，确保信号分辨率与输入格式匹配。
- 调整信号放大与转换，验证输入信号的稳定性与图像质量，检查环境温湿度对设备运行的适配性。
3.2.3 平板显示系统调试
- 接入信号源并按显示设备指标测试分辨率与亮度，确保中央控制系统的开关和信道控制正常。
- 对配备高频头的平板电视进行信号接收测试，若直接接收不稳定可使用录像设备实现。
3.2.4 中央控制系统调试
- 通过厂家控制软件验证接口（RS-232/422/485）可控性及本地控制与信号切换。
- 调试各子系统的联动与场景化控制，设置合适的启动顺序与时序，降低启动冲击电流。
- 优化人机界面，简化按键与界面，提高易用性；确保在网络接入前完成防火墙与安全措施。
- 着眼节能目标，关机时尽量断电，提升能源利用效率。
第四章 调试安全措施与应急方案
4.1 调试安全管理目标
本项目的机电系统综合调试力求实现零死亡、零重大人身伤害、零重大机械事故、无火灾与无中毒事故。
4.2 调试安全管理措施
- 调试前对工具、设备与防护用品进行全面检查，发现问题立即整改。
- 搬运笨重物品时需组织足够人员，确保路线与支撑安全。
- 高空作业须系安全带，禁止交叉作业，调试现场严禁乱扔物品。
- 调试器材由专人管理，离开现场前清理归位，确保疏散通道畅通。
- 严格执行操作规程，落实“安全第一、预防为主”的原则，防止违章指挥与违章作业。
- 调试组定期开展安全检查，发现隐患及时分析处置，实行“三不放过”原则。
- 三不动：未登记就移动、对设备状态不清楚不操作、正在使用中的设备不得离开现场。
- 三不离：发现异常未查清原因不离开、影响设备正常使用未修复不离开、作业结束后未完成交接不离开。
- 调试人员进入现场须佩戴安全帽、穿着工作服与工作鞋。
