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随着经济的高速发展，我国在智能化信息技术方面的成就也是有目共睹的○，智能化的建筑的发展也逐渐步入正轨。智能化建筑与传统式的建筑有所不同的是，智能化的建筑引进了网络通信技术，这就使得传统的建筑技术与网络通信技术相结合，传统的建筑技术受集成化控制，以至于能够完成智能化建筑中的需要信息技术操作完成的工作指令。值得一提的是…，弱电系统在智能化建筑中的应用是非常广泛的◁，集成化又是智能建筑的主要特征△☆，其中最主要的特点就是信息系统集成。实现这一系列的指令操作的主要工作手段就是管理网络信息的通信工具●▽，它们能够将所需要的集成信息传入到控制中心，这一步骤是确保智能化楼宇建筑正常运行的基本条件●▼。本文就智能楼宇的弱电系统集成进行了分析研究，希望能够提出建设性的意见以促进智能化楼宇建筑的良性发展。
从宏观角度来看，二十一世纪已成为了信息化时代，从而智能化楼宇建筑的出现是自然而然的○◆•，弱电系统的集成方式为网络信息技术的发展做出了巨大的贡献◁●-，互联网技术的发展日新月异，相信不久之后▼•△，弱电系统的集成的发展也会越来越好。
每一个系统之间的正常运行通信顺畅得益于智能化楼宇系统的稳定运行，同时，还需要互联网系统设施对其监控保护•。弱电系统集成的主要特点在于智能系统将网络信息传送环境维护良好，这直接凸显了弱电集成系统的主观性。对于建筑物来说▷■，需要借助现代化信息技术，将建筑物与大规模的自动化系统相结合，这就实现了将先进的互联网技术与建筑物的有机结合，完成了智能化的楼宇设施。这一系统的建立过程是十分复杂的▪，需要将建筑物中原有的系统功能进行重新排列组合，才能实现智能化的楼宇设施▽▷-。值得注意的是，其中涉及的系统主要是由信息采集的管理系统与相关的网络系统组成的□…○，二者缺一不可，缺少任何一个系统就不能构成一个完整的智能化的楼宇系统▼•。
智能楼宇的弱电系统的集成是靠网络信息化设施与精湛的管理控制技术实现的，最为重要的一个环节就是相关的系统信息的收集◆，弱电系统集成的一个重要步骤就是信息的收集。弱电系统能够为电子系统的控制提供一个较为良好的环境以及平台，有了这个平台后，再通过建筑物系统中存在的设施功能进行再次整合△▪，就能够形成一个完善的管理系统，利于在互联网范围内的资源共享。
根据通常状况来看，智能楼宇建筑物的集成系统是较为整齐的，采用的是整齐划一的形式，在数据库之内完成将网络资源信息进行共享，以上下层资源互相转换的方式完成的--。目前□，市场上对于信息系统的要求越来越高，希望市面上的产品的完成情况总是最好的，所以▲◁◇，对于数据库的要求也自然也很高。每一个智能楼宇之内都有与之对应的客户端，管理人员对于整个楼宇的控制就在这个客户端上就能够完成…，将打包好的数据通过服务器传输到数据库之内◇▷，在20秒之内就能够完成。经过传输之后的数据包就自动转化为统一的格式，这样便于整理与分析，也避免了格式不相同后期整理时的困难。
现如今▷=•，网络信息技术的发展情况极为良好，跟随着互联网发展的智能楼宇▼，建设的速率也有所提升。智能楼宇中的互联网技术的广泛应用，保证了楼宇之间的信息传递的通畅性，通过楼宇之间的自动调节控制平台就可以实现，其中值得注意的是，即使是硬件设施不理想的系统，植入了互联网系统，资源共享都可以实现，各个系统之间的工作顺畅■◆☆，没有阻碍▽◇★。网络信息系统的建立过程十分便捷☆▽，但是基于理论来说的，实际上，必须要为每一个分部系统提供相应的数据信息，其中还存在一定的不确定性，以及不存在时效性▲▼，但是在信息管理上，是能够完成资源共享的。
在一个管理系统当中，网关是不可或缺的一部分，它能够减轻系统的一些工作负担，同时还担负着保护系统的作用。网关的集成化的这一过程只需要与第三方设备相连接就可以，若二者存在一定的设备不匹配性，则无法进行整合，所以， 相结合的系统之间必须是型号相同的•▽。网关集成化实现后，每个分部系统都由网关进行掌控▽■，是信息传输过程的重要的环节，同时▲-，每个分部系统之间的联系都由它来协调，是重要的管理者。
随着智能化楼宇弱电系统集成方式技术的研究逐渐深入，网络的重要性也逐渐凸显出来，对于未来的弱电系统的智能化的实现，是需要网络共享才能实现的，同时▼，其结构应以原来的分部局域网系统为主，相应的技术也需要进一步地开发提升。毋庸置疑的是，未来的弱电系统集成方式是靠网络技术实现的◆，通过网络资源共享的方式■，对智能楼宇之间的联系进行集中整合控制…◆。随着智能化系统的快速发展★，对于弱电系统的集成方式的要求也有了不同程度的提高，笔者认为，未来的发展应侧重于网络信息技术方面=□，实现网络信息的即时性▼，这回大大推动智能化楼宇的弱电系统集成的发展。
智能楼宇的弱电系统集成方式主要是靠互联网技术实现的▪，重要的一个环节在于网络资源的共享，如果未来能够提高网络信息的即时性，就能够完成一个质的飞跃。这种集成方式需要大量的技术投入-☆●，才能够实现管理程度更高的智能化，实现智能楼宇的弱电系统集成方式与网络技术的完全结合，具体的方式在于网络客户端的开发以及对这一系统的远程操作技术的运用●。
[1]吴红生.智能楼宇远程监控系统的研究与实现[D].杭州电子科技大学☆：电路与系统•…，2012.
[2]孙劲晖，尹齐心.昆明国际机场智能楼宇管理系统设计与实现[J].计算机与数字工程，2012.
随着信息化进程建设的推进○，智能化建筑得到了快速的发展。智能化建筑指的是能够实现建筑技术▲◁▲、互联网技术、通信技术等现代化技术相融合，最终达到各个系统的集成化控制，从而实现对智能化建筑的各部分机电设备的自控管理以及信息传输管理的高效率、环境的安全实施等，满足人们较高的物质需求。
事实上▽◁，智能建筑的标志在于其系统的集成化程度=，弱电系统的集成化是智能建筑系统集成化的关键▪●。弱电系统集成化的特征是信息系统的集成，其主要能够以互联网络作为通信的平台-，并且采用现代化的设备实现对智能楼宇中的弱电系统进行信息采集以及数据监控，同时通过互联网络传送至智能化楼宇的集成总控中心▼☆□，保障智能化楼宇各部分运行的稳定性。基于区域网-子系统的集成模式主要以网络技术为主▪◁，其能够在网络环境中实现资源的共享，因而成为高智能化的楼宇系统的首要选择…□=，但是这种集成方式仍旧需要进行深入的开发及研究◁▼，从而能够实现信息集成管理的高度智能化。
标准的智能化楼宇系统包括实现各个系统间的通信，并且能够通过计算机进行综合控制管理。弱电系统是楼宇智能系统的核心，其决定着信息处理环境的稳定性，因而对于弱电系统的集成化设计尤为重要。产品功能的集成化以及软件系统的集成化是未来信息技术改革的需要○，但是集成化系统的功能实现却需要依靠于弱电系统功能的实现•△，因而弱电系统的集成化设计包括多个方面△▷，其中包括各个智能子系统弱电系统的集成，但是各个智能子系统存在着相互协调的作用，有助于系统功能协同的实现。
智能建筑弱电工程是一个复杂的系统工程，它是多种技术的集成，是多门学科的综合◆□▽。我国智能建筑弱电工程质量不高▲◁-，系统开通率低，其主要原因并不是所选用的设备达不到技术规范要求△★•，而是没有很好的规划和科学配置。以下我们就阐述以下弱电工程设计中应注意的几个问题。 1）遵循经济上合理，技术上先进○、可靠、实用在实际工作中，工程设计应紧跟智能建筑技术的发展主流，同时也要慎重选择某些新技术…，除非由稳妥▲●☆、可靠的技术保障措施。通常☆，应采取可靠○，成熟，实用的原则△•，选用经过市场考验•▲、实践证明成功的产品。同时，也要注意经济上的合理性，尽可能简化系统★，降低投资和成本，不能盲目贪大求全•。 2）遵循实事求是、因项目而异每个系统和设备都有自身的适用范围，功能和性能上的局限。应该从每个项目的实际出发，选择合适的系统和设备▪。充分发挥系统的功能=•▷，达到既满足使用要求★▪，又简化系统的目的…▽☆。 3）重视系统的稳定和可靠问题智能建筑弱电系统使用寿命多则几十年，而且投入后经常24小时不停运行，担负着建筑物内的各种任务，因此，不仅要注意单个设备的选型，更要注意整个系统的稳定性和可靠性□。
BAS用于智能化楼宇建设中◆▲，是建筑物实现信息监控以及设备集成控制的核心，当然▼▲■，这种集成方式较为传统，是楼宇自动化的最初模型▼●。BAS集成模式主要以硬接点为主…，即开放模式有限，实现数据链接时▷◆■，需要以第三方硬件设备作为介质。其主要是以串口通信的方式实现系统的集成，即在集散控制系统中，将自己的现场控制器，加以改造，使之与其他系统相通讯●•，这种接口方式是针对产品进行开发的○□☆，通常建立在现场的RS485 或canbus串行通信线路上，通过通信协议的转换来采集信息◁。因而BAS集成系统在进行数据连接转换过程中具有一定的选择性，支持数据连接过程中需要相关特殊的操作，较为繁琐▷，而且其交换数据的能力具有一定的局限性，达不到预期的要求◆。
此外，以BAS为中心实现系统的集成具有一定的难度，特别是在开发网关的过程中，其需要系统集成商以及设备供应商进行交流沟通，从而开发出实现两种不同系统互联的通信网络协议。虽然此项技术发展已经较为成熟□★★，而且已经开发出多种弱电系统的专用网关▼▷，但是其本身却具有一定的局限性，特别是在数据接口方面，其仅适用于几种或几十种弱电设备，促使业主以及集成商仅能在一定范围内选择弱电设备，
而且，BAS所实现的系统集成，不存在专门的网络运行环境框架，也就是说其具有一定的技术局限性，其不能够在网络环境下实现信息集成，其数据库的链接接口也缺乏一定的开放性，其自身的监控软件包并不是基于网络平台而运行□△△，缺乏网络共享的优势，其不能够实现资源间的共享以及远程操作，不能够向客户提供分布式多用户的网络工作环境△▲。
简单来说，BAS实现系统集成的核心在于系统软件的运行，但由于自身体系结构的特点，其无法向用户提供个性化的工作界面▲，用户不能够选择所需要的集成内容，因而这种集成方式并不能够满足信息化时展的需求。
基于BAS集成方式的局限性◆●■，区域网-子系统的集成方式就比较先进，其能够向用户提供统一的集实时监控、数据采集△●、信息处理等功能一身的网络软件◆▲▪，其主要是通过计算机网络技术进行连接○，从而能够实现资源间的共享。而且，区域网-子系统的集成方式具有专门的网络服务技术架构——，其是基于开放式网络标准之上的网络化服务。网络服务的提供能够有效地解决由于操作系统平台不同而造成的应用程序集成的问题，网络化的集成平台能够为实现不同系统应用的集成控制。
区域网-子系统的集成方式能够有效地弥补BAS集成方式的不足，而且其实现系统集成主要包括三方面的内容：第一方面▼，子系统的纵向集成，其主要目的是实现各个子系统的功能，即完成对各个智能系统中机电设备的状态监控及管理◇◆-；第二方面●◇，横向集成，实现各个子智能系统的综合优化控制，即能够对设备进行故障信息跟踪以及能源管理等增值服务△○；第三方面，信息一体化的集成-○，即在横向集成的基础上构建智能集成管理系统（IBMS）。
随着智能化楼宇弱电集成技术研究的不断深入★，其网络共享性将会更为突出…，而且随着4▪▲.0技术的开发，弱电系统集成的智能化能力将会更为明显-。笔者认为，未来实现弱电系统设备集成技术将仍旧以区域网-子系统的架构模式为主，但是其功能以及网络拓展性将会进一步优化，如云服务功能的实现以及移动终端网络控制平台的建设等等。总之●，未来弱电系统的集中控制将主要以计算机技术以及网络技术为主，未来楼宇弱电系统的集成将会重点关注互联网空间的应用以及资源共享范围的拓展，其能够实现不同智能建筑楼宇间的信息传输以及集中控制。此外■△，随着各种智能化产品的发展，其对于弱电系统集成的要求将会更高，因而对于弱电系统集成方式的开发应重点关注于服务内容的拓展以及网络及时性•，而且移动网络技术的大力发展，也推动着智能化楼宇弱电系统集成将会进入新的时代◇■。
基于区域网-子系统的集成模式主要以网络技术为主，其能够在网络环境中实现资源的共享◆▽★，因而成为高智能化的楼宇系统的首要选择▲•■，但是这种集成方式仍旧需要进行深入的开发及研究，从而能够实现信息集成管理的高度智能化，特别是对于移动终端网络的开发-☆、远程操作技术的开发以及云服务的开发等等●-。
[1]李蔚.智能建筑弱电系统集成方式的分析[J].电气应用，2006，（8）.
[2]孙逊.智能建筑区域网-子系统集成方案的分析[J].四川建筑，2007=■，（S1）.
1▼. 智能建筑内的弱电工程主要由有线电视系统、电话系统、宽带网络系统、闭路监控系统、广播系统等若干个子系统组成，为了向智能建筑建设提供一套先进、严密▼…、实用▲、美观、性能稳定的弱电系统，本次设计应一次性完成工程弱电系统的总体规划与设计，并按计划逐步实施；系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一▪••，性能上应具有很高的安全性▲、可靠性•▲△；使用上应具有可维护性和可扩展性；具有较高的性能价格比．
集成化原则．应选择高度集成的设备以便控制、管理和维护；模块化原则．应在软、硬件上都采用商业化-▲•、通用化、模块结构的设备，使系统具有较强的扩展能力▽…•；可靠性原则．所选设备具备抵御环境影响的能力□，工作稳定可靠，并能适应室内外昼夜全天候工作◆◆；遵循实事求是、先进○、可靠、节约的后期服务体系完善的原则．
3 设计涉及的所有设备和材料，除甲方的要求及专门规定外，均依照相关规范和标准进行设计．
首先▪△，我们根据用户需求和建筑物的功能••，从宏观角度对弱电系统的总体规模和性能指标、各个子系统的规模和性能指标、所选用的技术和如何实现等进行叙述和论证．使用户对系统有一个总体概念和了解，对今后的实施和经费做到心中有数，同时也成为系统分析阶段的文档资料．规划设计方案一般包括目标系统的总体概貌▷▽、目标系统的总体结构、各子系统的描述．其中各子系统的描述包括系统目标、系统布线结构□□○、系统实施计划、系统经费概算．规划设计方桑要注意以图文并茂的形式和通俗易懂的语言◇…，将设计意图充分表达出来，以供有关决策和技术人员作为论证和评价的基础．
GCS由六个子系统构成．分别为工作区子系统，水平子系统、垂直主干子系统、管理子系统、设备子系统▷、建筑群主干子系统．
即最终用户的办公区域，由工作区跳线(信息插座至工作终端设备间的连接电缆)、信息插座和面板组成．跳线一般用原厂家的，长度小于等于6m．信息插座的标准有T586A和T586B•▪△，一个项目只能选一种•◇，较多采用T586B．面板为标准86面板，有单口、双口、四口的▷★，若10㎡ 进一对点时，尽量采用双口面板☆•-，若10㎡进六对点时□★，尽量采用四口面板．信息插座及面板安装一般采用墙面嵌入式．信息点的布设根据房间的具体功能设置为普通型：10㎡ ／1个双孔；增强型(写字楼)：5㎡ ／1个双孔•●▽；豪华型(机房=△■、银行)：2～3㎡ ／1个双孔．
由楼层配线架至信息插座的配线电缆组成，一般采用非屏蔽双绞线m可加入有源设备或采用阻抗特性优越的双绞线m．系统中布线必须是连续的•□○，其间可有1个转接点．布线方法采用小开间预留线槽的墙面★○■，大开问预留线礴到地面(进行二次布线 垂A主干子系统 由设备间至楼层配线间的连接电缆组成．主干线缆根据建筑物的业务流量选型，包括四种组合：光纤(数据)+大对数(语音)，双绞(数据)+大对数(语音)，光纤(数据、语音)，双绞(数据、语音)．一般采用光纤(数据)+大对数(语音)．
由楼层配线间组成，采用交连或互连等方式管理干线子系统和水平了系统的线缆，包括配线硬件、I／O设备等．配线间内安装语音和数据配线架、光缆分线盒，根据需要还可以安装网络交换机．数据和语音配线型多用于5类以上系统．
包括进出线设备和主配线架=，主配线架包括总配架(语音)和光纤配线架(数据)，它可把公共系统用的各种设备互连起来．需考虑布线系统管理和维护的场所，其位置及大小应根据进出线设备的数量、规模和管理等综合考虑，择优选取．
包括建筑群的主干电缆、光缆◇★●、配线架、机械终端、接插软线和跳线．光电缆布线可采用直埋、地下管道和架空方式．
建筑弱电系统主要以信息科学为支撑,保证建筑物内一切机电设备正常运行…△▷。通过建筑弱电系统工程施工技术管理-,可保证施工过程的正常进行,促进施工技术的不断进步,遏制施工事故发生,确保工程质量,降低工程成本。同时●,还能改变施工单位的生产和管理面貌▽△-,进而提高竞争力。近年来,施工竞争愈来愈激烈○◇,部分企业尽管拥有雄厚的物质技术力量,但其技术管理水平较为薄弱,加之管理制度不完善,使之在竞争中处于被动地位,因此企业管理者必须加强对技术管理工作的重视=◇◁,并在实际工作中不断创新▲,将施工技术管理融入至企业管理中,提高施工技能和管理水平□,促进企业健康稳定可持续发展。
良好的施工准备可保证安装工作有条不紊的进行,减少施工中的混乱,实现均衡施工,缩短工期,确保安全生产与工程质量。首先,根据建筑弱电系统工程所涉及内容,在施工前掌握相关规范和标准,严格遵守《建筑弱电安装工程施工及验收规范》和所在地区的安装工艺标准及有关部门的相关规定。其次,要熟悉图纸,组织施工图的会审,分析各工序施工技术要点。检查施工图纸是否符合规范与技术要求,图纸资料是否同其他专业的图纸资料相矛盾,图纸设计是否与现有事物环境相矛盾,设计图纸是否齐全,若发现问题•,及时与甲方▷、监理、设计等部门协商,探讨解决对策•▼◆。根据会审后的图纸,进行施工图预算编制和施工预算,确定项目管理目标;对其他单位进行审核,并进行交底,明确双方职责▽▪◁;对于重要的工程编制施工方案进行组织设计○☆•,以确保工程质量;根据甲方要求和合同工期▽□,结合现场实际条件、设备、材料及土建-、精装修的进度,编制有效的施工计划;制定安装所需的主要施工机具计划,并做好机具的维护与保养工作,保证其安全性;根据图纸提出预制加工件(如设备、桥梁•★、线管●、桥架等)的数量和规格,绘制加工图便于集中预制加工;与施工人员明确安装技术要求与所执行的验收标准;根据现场实际情况和工程需要•…,编制设备、材料的进场计划,确保工程进度。确定施工力量的构成与分配,并且组织施工技术交底,使每位施工人员均能明确自身责任◇。具体的施工力量分配情况需结合图纸及工期需求进行有效安排,同时项目管理部门作出配合施工的安排。
做好建筑弱电工程施工同其他各专业的协调工作▪-,可提高安装质量=…,加快施工进度,提高生产效率和经济效益,保证施工过程的安全○。其主要包括以下几个方面:(1)适时办理交接手续:专业人员一旦进场,总包单位则需限时扫管•…▽,办理交接手续●▽,否则不允许穿线]•-△。而专业人员常以自身利益为重,担心漏项而匆忙办理交接手续○▲,导致穿线工作与扫管工作同时进行。为避免此种现象,管理人员应加强专业队伍数量,集中扫管□●,提高办理交接手续的效率□。(2)现场督促补管:穿线过程中▽,会常碰到管路不通和漏做管盒问题-,刚开始总包方较容易接受处理漏做管盒问题,但久而久之,便产生厌烦心理=…●,拖着不补。因此▷,应要求建筑弱电专业施工方将漏做管盒一次查清,并耐心与总包方说明:大面积管盒☆,要求一次性查清,确实存在困难。甲方和监理需多与双方人员沟通◇,深入现场,随时补管。另外及时组成一个由双方参加的临时小组,专门处理补管事宜,避免出现互相指责,推诿局面。(3)耐心磨合-,交错施工:跨专业之间的施工、调试需仔细安排,尽早分析,协调进行。譬如在设计时■,建筑弱电系统可能用到强电的某些线槽,此时则需要强电的线槽必须留有足够的空间以满足电源线的敷设•△=。这就要求在施工图深化设计时●▲☆,应与相关单位进行协调设计图纸◆△。又如电磁屏蔽在挂网时,需涉及到土建和风◇•◇、水、电等专业的协调配合▽,甲方、监理人员要深入现场,了解各专业施工进度;土建施工时需督促风、水、电等专业的配合;电磁屏蔽施工前要组织各专业施工队的汇签,制定局部的施工进度配合计划及施工工序等。只有耐心磨合,交错施工,才能确保高水平的工程质量。
建筑工程逐渐实现了智能化、多样化和自动化建设★==，其中，弱电系统是保证所有工程顺利开展的重要保障，它通过与其他功能系统的相互联系★，满足了人们在生活和工作中的各种需求。因此，必须加强对建筑工程弱电系统的设计和施工管理，针对其中存在的问题进行分析，并结合工程建设的特征，确定切实可行的管理措施，以不断提高弱电系统建设的可靠性。
为了符合弱电线路的连接要求，弱电系统中必须放置很多桥架和保护管；另外，弱电桥架和墙体的预留空洞较多■○，所以在管路的设计过程中要结合系统的要求进行综合设计。
智能建筑中线路比较复杂、规模也较大▼，因而促进了弱电桥架设计和安装的运用。弱电桥架可以有效减少预埋的线路☆▷◁，降低了施工过程中预埋盲目性造成的损失，因此方便了线路的维修和修改。在设计过程中•●▽，桥架规模要根据弱电系统走线的容量进行设计，并结合走廊、弱电井和机房的位置和走向☆，以保证桥架的连通合理性★▽。
在基本确立弱电的功能以后○=，管路设计要尽可能的应用预埋管，这能够得到更多的空间余量。预埋管要选择短且直的，并在安装过程中避免经过建筑的沉降缝和伸缩缝●-，如果无法避免时，则需要对线管进行必要的处理▼●▽。
供电是弱电系统设计过程中一个容易忽略的问题。根据电气工程的要求，弱电系统一般由子系统单独供电；虽然强电系统能够保证弱电系统的运转，但是这两个系统不可以通用□，这就更需要加强弱电系统的设计和施工◇。
大部分弱电系统的单独供电要求是为了保证设备的供电安全性◆。除此之外，进行强电设计时，要着重考虑供电进线的容量要求。即使使用不间断的电源供电-，也需要对单独回路的供电要求进行合理的设计，以避免系统由于电路混用造成的损害▽。
根据目前的弱电技术发展形式，弱电系统也得到了更完善的发展，现在的弱电系统已经不是单纯的弱电设备的累加◇。弱电系统要求智能化系统具有集成性和关联性的特点□，要求弱电系统的施工承包商必须具备智能建筑的项目建设和管理经验，具有实际建筑的设计和策划能力，并具备承接智能建筑项目的资格证书▽◆▷。
接地系统能够有效促进资源的利用率，为建筑物的科学性和安全性提供了便利和条件。接地方法中通常包括建筑基础地梁、保护接地和防雷接地等各类设备接地，弱电系统要以建筑的接地系统为基础进行设计◆，接地电阻需要小于1欧姆，接地系统的设计也需要选择具有相关资格证书的单位承担设计，然后根据弱电系统的设计要求对接地设施进行设计▽○★，除此之外，还要为弱电系统各个部位提供对接端口。
弱电系统中竖井的安排对弱电的应用环境来说十分重要。传统弱电井通常只是一个简单的过线通道…★，但是，随着信息技术的发展，各种数据通信线路不断增加=○，这对弱电井的设计提出了更高的要求■•●。
智能建筑中的计算机系线路通常使用铜质双绞线，它对网络带宽有重要的影响。结合布线规范和标准进行分析，交换机的双绞线到计算机工作的距离不能多余100米，另外，还要考虑管路弯度、建筑边缘到弱电设备间的距离等因素。因此，建筑物平面设计过程中，要对网络管理中的弱电竖井进行考虑▽▼。
另外，除了对弱电系统进行合理规划外，还要综合考虑智能建筑的整体规划-◁=，即协调处理建筑设计和弱电系统设计的关系，从而促进建筑施工的正常进行。
目前对于一个集成性较高的电气工程弱电系统◆◇△，对电气工程弱电系统实施相对的维护与管理是在传统的弱电系统设备维护基础上进行的•▷◇，将电气工程弱电系统中各个不同的系统进行分割，单独的对电气工程弱电系统某个部分进行管理和维护…◁，在我国现阶段的电气工程弱电系统的管理基本上遵照的原则而是：电气工程弱电系统存在问题才去进行维护□，没有问题的电气工程弱电系统不维护的原则•。使得当前电气工程弱电系统的维护与电气工程弱电系统管理缺乏科学性和系统性▼。
在我国现阶段电气工程弱电系统的管理大多是依靠手工，还是采用发现电气工程弱电系统存在问题、分析电气工程弱电系统存在的问题、研究解决电气工程弱电系统存在问题的方法、达到管理与维护的目的，这种电气工程弱电系统管理的效率比较低，并且没有一个完善高效的电气工程弱电系统管理方案。并且在电气工程弱电系统维护与监测的设备上得到具体的体现☆▽，还是采用传统的万用表对电气工程弱电系统进行检测■□○，这根本无法满足当前电气工程弱电系统的管理与弱电系统维护需求。
我国软件工程和其他发达国家相比我国的电气工程弱电系统起步相对较晚，但是电气工程弱电系统发展速度还是很快的，因而电气工程弱电系统的专业化管理与维护人员无法满足我国当前的雪球●•△；而电气工程弱电系统维护与管理需要综合能力较强、业务能力高的施工来作为后盾●。
不管是项目指导人员还是工程施工人员，都应该具有一定的素质。对于指导人员，他们必须具有较高的文化程度○◆，掌握一定的文化知识，还应具备一定的领导才能，对于某些情况能够正确的给出有建设性的意见▼▷，保证项目的实施◁□…。对于施工人员，必须经过正规的技术培训，没有经过培训的工作人员是不能上岗工作的。而且还要提高其他各方面的素质▼，每个人都应该对这项工作的实施负有责任，这样在工作时可以大幅度的提高工作效率。
雷电对安防监控系统具有极大的破坏性，使电子设备产生误动作而暂时瘫痪或整个系统停顿▷。为了确保建筑物本体免受直击雷的侵袭，需要在保护设备的前端安装合适的避雷器-☆▲，使进入的雷电流阻拦在外，保护建筑物本体免受雷击引起的火灾事故及人身安全事故。首先是直击雷的外部防护●-▷，为了降低建筑被雷击的概率，宜优先采用避雷网、在局部加装避雷针保护。其次是引下线，将接闪器接闪的雷电流安全的导引入地=，很多建筑物利用体内的钢筋作为防雷引下线，大大降低每根引下线的沿线压降，减少侧击的危险。感应雷的防护■：对建筑物内的系统设备进行感应雷防护时▼◁，通过空间感应侵入通信站的内部线路☆，实现单点接地方式，坚持每一级的交流电源之间连接导线m以上的原则。
1.加强对弱电系统的维护控制●○。每一个电气工程弱电系统必须组建一个管理机构，根据电气工程弱电系统的实际需求和情况制定软垫系统中相关的管理制度。对整个电气工程弱电系统的初步方案进行深化并与建筑工程项目设计、按照制定的按照进度计划对电气工程弱电系统的安装●…=、接线等电气工程弱电系统各阶段工作全面的监督和管理▽▷，以确保电气工程弱电系统的施工质量。
2.弱电电源与接地系统的有效控制●◇。电气工程中弱电电源系统必须是无干扰和可靠稳定的。利用计算机采用双电源末端自切供电控制策略。对电气工程弱电系统终端计算机设备配置均有采用双电源末端自切供电。电气工程弱电系统的接地是弱电系统的一个重要环节★。为减少电气工程弱电系统干扰和保护设备▪▼■，电气工程弱电系统接地必须单独接地，确保整个电气工程弱电系统的施工质量。
建筑弱电系统工程的施工管理过程是一项难度和强度都极大的系统性工程，需要我们在工作实践中不断学习与积累，加强建筑弱电施工前的准备工作，施工过程中同其他各专业的协调工作，以及施工过程中的质量控制与管理工作▷◇□，以提高建筑弱电系统的施工管理工作和施工管理水平。
[1]赵志刚-▽.建筑弱电工程的管理问题分析[J]○○☆.科技与企业△,2012,06:55.
目前,有关变配电设备的项目基本上是以变配电系统供应及安装的方式进行招标▲,也就是通常说的交钥匙工程。下面以天津泰达广场C区总包工程为例,对此类项目在运作过程中的问题进行总结。
甲方提供资料:设计院提供的高压一次系统图、高压二次原理图▼、低压一次系统图、电气平面图等=★■;天津电力公司提供的高压一次系统图审图意见。
项目在中标及签定合同后首先要进行项目技术交底■…,在充分理解上述图纸及审图意见的基础上★•◆,应由甲方组织技术交底会,对设计院蓝图上的问题进行澄清◁,参加单位应有甲方■★●、设计院、乙方及各分包单位△。乙方设计人员应允分理解设计院的设计意图-,在此基础上进行深化设计。深化设计的范围包括▼▲•:高◇、低压二次原理图深化设计;五防联锁深化设计★;开关柜与后台系统配合问题深化设计以及与发柴油电机□▷、冷水机组=--、土建单位、母线槽和电缆桥架分包单位接口问题深化设计▽○。
深化设计做好以后★,深化设计图应以甲方提供的格式进行装订,前附甲方提供的深化设计图呈审表★▲☆。送审图的份数应满足甲方要求,并在送审图上加盖公司公章。送审图主送项目管理公司▷△●,项目管理公司初审后再送至机电顾问,机电顾问会对图纸中存在的问题与乙方进行沟通,各类问题解决好以后机电顾问再把送审图送至甲方总工。甲方总工对送审图进行最后审核(其中应按排一次送审图汇报会,由乙方设计人员对送审图进行讲解△○,参加单位有甲方、乙方、工程项目管理公司、机电顾问),审核通过后,此工程按照最终通过审核的送审图进行施工▷★。
项目设计应按照公司惯例进行,对招标一览表内的货物进行分类,成套外购的产品应下材料外购清单,清单中应明确技术要求及工程进度计划。公司自己生产的设备,应按照招标文件的要求进行生产★●,其生产进度应符合整个工程的进度。
(1)电气设计●:主要承担工程项目的前期技术谈判(包括采用的柜型▪▽▲、元件●•▽、技术要求等),按照深化设计图进行具体的电气图纸设计(包括消化设计院图纸和设计公司内部生产图纸)以及项目的技术协调工作(包括对外与甲方☆◁、安装单位、设计院和供电公司沟通■,并签定技术协议◇△▲,对内与各部门和各车间的沟通▷,并指导车间施工)。
(2)结构设计:主要承担工程项目中的关于柜体结构的设计■。除了满足日常的通用柜体生产之外,还需要根据用户的特别要求,对这些特殊的要求做出相应的非标设计△•□。
(1)在工程设计的同时◇☆■,应对本项目涉及的主要一次电气元件进行品牌报审。以天津泰达C区项目品牌报审为例■▲,报审的产品有施耐德公司的高压线S;低压空气断路器MT系列;塑壳开关NSX系列;深圳中电公司的PMC系列多功能仪表;美国SEL公司的高压综合保护装置◁;大连北方互感器厂的高压电流电压互感器★▲;英博电气(北京)有限公司的MVG低压电容器;ABB公司的SFG高压负荷开关▲;西门子公司的低压变频器和软起动器。
品牌报审表的格式应按照甲方提供的样板,品牌报审表应仔细填写各项内容▲,并后附每种产品的试验报告■▪★、3C证书及产品样本◆•。品牌报审主送项目管理公司,项目管理公司初审后再送至机电顾问◆,机电顾问会对各品牌中存在的问题与乙方进行沟通,各类问题解决好以后机电顾问再把送审资料送至甲方,甲方会对送审品牌与招标文件的要求进行对比,审核通过后▪●◁,此工程按照最终通过审核的品牌进行施工-☆▼。
(2)在工程设计的同时-◆,也应及时到本项目当地供电公司进行资质备案。以天津泰达广场C区总包工程为例,资质备案需准备以下资料:企业营业执照复印件•★、项目涉及产品的型式试验报告、低压产品3C证书、高压产品鉴定证书及型号使用证书、当地类似项目业绩☆▼★;另外要准备安装单位相关资质一起到供电公司进行资质备案▽。
项目的资质报审分为两部分,一是分包单位资格报审,二是施工组织设计。分包单位资格报审应填写分包单位资格报审表,并后附营业执照、每种产品的试验报告、3C证书等△◆,另外后附相配合的安装单位的各类资质及安全生产许可证,并附有进厂施工人员的名单、操作证等相关资质■□□;施工组织设计应涉及到现场施工的各个环节,如:工程概况及特点、施工现场组织机构、施工准备、施工方案■▽、临时生产、生活设施情况、工期及施工进度计划、质量目标方针、质量保证体系及技术组织措施、安全目标、安全保证体系及技术组织措施、环境保护及文明施工▪○、计划、统计和信息管理、项目机构人员及职责分工安排、主要机械设备情况表等相关内容。
在中标及签定合同后,招标范围内的货物应按计划采购及加工▼▷▪。在这段时间,应按照最后送电时间编制施工计划进度表,以规划现场施工各环节的时间节点•,表1是天津泰达C区项目A区变电所的施工计划进度表。
设备送货到现场后应办理产品报验手序,产品报验应填写“工程物资进场报验申请表”和“设备开箱检查记录”。工程物资进场报验申请表应后附产品合格证和出厂试验报告;设备开箱检查记录应后附送货单。其中工程物资进场报验申请表★=-、设备开箱检查记录及送货单应有甲方代表◁、监理代表及总包代表签字★,并有监理公司及总包单位盖章。
产品报验主送监理公司一份、项目管理公司一份、乙方自留一份◇▲,另外“工程物资进场报验申请表”、“设备开箱检查记录□◆”和送货单应多办两份,在请款时附在发票后面。
在办理产品报验后○,就可以办理请款手续,请款手续分两部分,一是发票(后附“工程物资进场报验申请表▽”、“设备开箱检查记录○”和送货单)、二是付款申请书。付款申请书应按照甲方提供的样板编写▪☆▪,请款手续主送项目管理公司财务主管●,财务主管审核后再送至工程预算公司进行审核,审核通过后最后转至甲方,由甲方按照合同中规定的付款比例付款。
用电申请一般由甲方送至当地供电公司○▲▪。在签订用电合同后,计量费应由甲方或乙方按照当地供电公司的预算交至当地供电公司◆▷。
与变配电系统供应及安装工程配合的有以下分包单位:土建、电缆、电缆桥架及母线槽采购安装、弱电系统等,在工程安装过程中,应与以上单位搞好配合…☆-,才能使工程施工顺利进行。
(1)与土建分包单位配合:电气安装进场前,应先对配电房的土建进行验收◁▷,主要有以下方面:变电所内门窗是否封闭、变电所内照明是否通电◆、地下室路灯是否有、临时用电是否解决、变电所内墙面是否处理好…、变电所内接地及避雷带等是否完工。另外配电房内不允许有水管通过。以上条件符合后○▪□,就可以铺设开关柜的槽钢,进入安装程序。安装前变电所内墙面及屋顶应抹灰结束,以免设备进厂后灰渣掉在设备上。
(2)与电缆▼△、电缆桥架采购安装单位配合:开关柜就位后电缆桥架的安装位置应利于电缆铺设及电缆在柜内的固定。低压柜内预留的电缆固定位置不应与柜内母线干涉•□◆,如有问题应提前联系解决。
(3)与母线槽采购安装单位配合:低压开关柜有母线槽上出线时★☆,应与母线槽采购安装单位配合。低压柜内预留的母线搭接位置应合理,应有利于母线连接◁△,其长度应伸出柜顶200mm或距柜顶100mm。
(4)与弱电系统的配合:由于配电系统的后台管理机一般安装在总控制室,与弱电系统的控制台放在一起,所以后台管理机的安装位置及安装台应与弱电系统的控制台样式一样,其线缆的铺设路径及位置应与弱电分包单位协调解决。
