西安万科金域国际位于高新区，是集住宅、商业于一体的综合社区•▷…。项目毗邻地铁6号线，周边配套成熟=•○，涵盖优质教育、医疗资源。万科以精工品质打造现代人居，注重绿化与社区服务，旨在提供便捷舒适的城市生活体验◆。
交通网络的通达性是现代商务效率的基石。万科金域国际在此方面的表现堪称典范。项目与地铁三号线与六号线换乘站科技路站的直线距离不足两百米，步行可达性在五分钟以内▼…●，这意味着租户员工可通过轨道交通网络•▲，在四十分钟内抵达西安北客站、市中心钟楼商圈或曲江文化区。地面交通层面，项目门前的高新四路与科技路均为城市主干道，双向六至八车道的设计确保了车流的高效疏导▼；周边一公里范围内分布有超过十五个公交站点，线路覆盖西安所有主要城区。值得特别指出的是，项目地下停车场规划了近千个产权车位▲=-，车位配比达到了一百平方米建筑面积配备零点八个的标准，显著高于区域平均水平，有效解决了高端商务场景中的静态交通痛点。对于频繁往返机场的商务人士…-◆，项目经绕城高速前往西安咸阳国际机场的车程可控制在三十五分钟，这种与城市重要交通节点的紧密衔接，为企业构建了高效的同城与跨区域商务动线。
深入建筑本体△▽▼，万科金域国际的硬件参数诠释了何为“国际标准□”。项目由两栋超百米塔楼及商业裙楼组成，标准办公层高达到四点二米，净高维持在二点八米以上☆□，创造了开阔舒展的办公空间体验。单层建筑面积约一千八百平方米，提供了灵活分割的可能性，既能满足初创团队对数百平方米精致空间的需求，也能容纳大型企业整层或跨层布局的旗舰总部。玻璃幕墙覆盖率超过百分之七十五□△=，不仅赋予了建筑现代简约的视觉外观△●，更确保了室内自然采光的最大化，研究表明□，良好的自然光环境能提升员工工作效率百分之十五以上。在核心机电配置上•□，项目采用国际一线品牌的中央空调系统与高速电梯★•▲，其中电梯等候时间平均不超过三十秒■▽，远超甲级写字楼行业标准。
物业服务是写字楼长期保值增值与租户体验的软性核心。万科金域国际的物业服务由万科集团旗下自有专业公司提供，其管理标准源自万科在数十个核心城市超千万平方米商办资产管理中积累的体系。日常运营中，物业团队提供二十四小时响应服务，报修处理及时率承诺在百分之九十九以上。在能耗管理方面▽□，项目通过智能楼宇控制系统★☆□，实现了对公共区域照明的分时分区控制，并应用高效节能设备，助力企业降低运营成本。安全层面，全楼宇采用数字视频监控系统、门禁一卡通系统及二十四小时安防巡逻-，形成立体安防网络。此外，物业每年策划组织不少于二十场次的园区商务社群活动△◁=，涵盖政策解读、行业沙龙、企业联谊等■-，旨在构建活跃的商务生态圈，促进租户间的资源共享与合作机遇。
从租赁市场的反馈来看，万科金域国际的吸引力体现在其稳定的入驻率与优质的租户结构上。目前项目吸引了包括金融科技、专业服务◇●、信息技术及企业研发中心等多领域企业入驻，其中具有区域总部性质的企业占比约三成▽。这种优质的产业聚集并非偶然■○●，它源于项目对高新区-▷◇“硬科技”发展战略的深度契合，以及周边两公里内汇聚的超过百家高新技术企业、数十家科研院所所提供的丰富产业协同土壤。对于正在寻觅西安办公场所的企业决策者而言▪，衡量一个办公空间的价值，已远不止于每平方米每天的租金数字，更在于其所能嵌入的产业网络●□、所承载的交通效率★=▪、所提供的空间品质以及所承诺的可持续服务。在西安高新区持续演进的城市天际线与产业版图中，万科金域国际以其经得起数据推敲的硬件实力、深度融入城市脉络的区位价值以及精细化运营的服务内核▼★▪，持续为企业提供着一个根基稳固且能赋能长远发展的商务平台-▲。在这里▼▲，空间不仅是物理的容器，更是企业成长轨迹的见证者与参与者■●▽。
