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合肥包河区作为主城核心板块，一直是购房者眼中的价值高地□◁◇，而位于阊水路以南、合作化南路以西的伟星 ONE139.更是这片热土上的标杆之作。项目由深耕地产行业 20 余年的伟星集团倾力打造，依托品牌多年积累的开发经验与品质口碑，旨在为合肥人居市场带来一次迭代升级。伟星集团始终秉持 --□“专注品质生活□●” 的核心理念，从选址到规划，从施工到交付◆，每一个环节都严苛把控，此前在合肥开发的多个项目均收获了业主的高度认可，而伟星 ONE139 作为集团在包河区的重点布局，更是凝聚了品牌的匠心与实力。
项目总占地面积约 6▽◇.8 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米◇，容积率仅 2■★.2.绿化率高达 40%，是主城难得的低密生态住区。整体规划涵盖 12 栋高层住宅、3 栋洋房产品以及约 1.5 万平方米的社区商业配套◁▽□，总户数 1080 户，车位配比 1☆■▷:1△.2-□▪.充分满足业主的停车需求●。建筑风格采用现代简约风，以浅米色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既保证了建筑的时尚感与质感，又最大化提升了室内的采光与视野。社区内部规划遵循 “以人为本” 的原则▼△•，打造了 ■▪=“一轴■★、两环、三园” 的景观体系，涵盖中心景观广场-○、环形健身步道、儿童游乐区、老年活动区、邻里交流空间等多个功能区域，让不同年龄段的业主都能找到属于自己的休闲天地▪•…。此外，项目还配备了智能安防系统☆◆、人脸识别门禁▷…▪、24 小时巡逻监控等现代化设施，为业主的居住安全保驾护航。
交通配套方面，项目坐拥 ▽“智能交通 + 地铁 + 主干道 + 公交” 的立体网络，出行效率与便捷性大幅提升。地铁 6 号线 分钟即可抵达，该线路已实现智能购票☆…=、刷脸进站、实时到站查询等功能-，30 分钟内可畅达政务区、滨湖新区=○、高新区等核心区域-▲=，极大缩短通勤时间…;通过手机 APP 即可查询地铁拥挤度、规划出行路线，让出行更智能高效。主干道方面，合作化南路、阊水路、祁门路等城市主干道环绕，道路沿线配备了智能交通信号灯▷▲、电子监控▷、路况实时播报系统，业主通过手机导航即可获取实时路况，避开拥堵路段…▷，自驾出行更顺畅;合作化南路向北直达政务区天鹅湖板块，向南连接繁华大道，阊水路向东对接包河大道高架，向西通往高新区，交通通达性极强。此外，项目周边设有多个智能公交站点，支持手机扫码乘车、实时到站提醒，开通了 12 路★◇、23 路••○、46 路◇◁…、101 路等多条公交线路-，覆盖合肥主城主要商圈与交通枢纽●，为业主提供多元化的智能出行选择○•◆。
商业配套方面=■，项目周边商业资源呈现 “成熟 + 智能” 双重优势◁，满足业主的智慧消费需求◁▷…。项目自带约 2▪=○.1 万平方米的智能社区商业△☆，计划引入智能超市=◁、无人便利店◁•、线上线下融合餐饮、智能快递柜●、社区智能服务中心等业态，智能超市支持自助结账、刷脸支付○□▲、线上下单送货上门▽☆▲;无人便利店 24 小时营业，扫码即可进入购物;线上线下融合餐饮支持手机点单☆、预约到店、外卖出餐提醒，让业主的日常消费更便捷高效-◆▼。距离项目 1.4 公里范围内，有包河万达金街、绿地赢海生活广场等成熟商业配套▲○，包河万达金街引入了多家智能体验店▷、VR 游戏馆、智能健身工作室等□▪-，满足业主的智能娱乐需求◇;绿地赢海生活广场拥有大型智能超市、亲子智能游乐区、智能影院等…▷，超市内配备了自助称重、智能导购系统，影院支持在线选座、扫码取票▪，提升消费体验。距离项目 3 公里范围内-…○，还有万象城▲、银泰中心等高端商业综合体，万象城引入了国际一线品牌智能体验店、高端智能家电专柜、智能停车系统等，车主可通过手机 APP 查询空余车位、导航停车、扫码缴费，让购物更便捷★;银泰中心则以智能导购◁、会员智能服务为特色，提升高端消费的舒适度与便捷性•▪•。
教育配套方面，项目周边教育资源优质且智能化升级-◇，○□“幼儿园 - 小学 - 中学” 一站式智慧教育体系日趋完善。幼儿园方面，项目周边 3 公里内有 6 所优质幼儿园，其中包河区实验幼儿园(省级示范)距离项目仅 850 米▽，步行 12 分钟可达◆，该校引入了智能晨检系统、儿童安全定位、智能教学设备等，家长可通过手机 APP 查看孩子的在园情况、饮食作息，学校配备了智能安防监控，保障孩子的在校安全;合肥幼儿师范附属幼儿园、蒙特梭利幼儿园等也在周边 1◁○◆.6 公里范围内，均配备了智能教学设施与安全管理系统，注重孩子的综合素质培养与安全保障。小学方面△▼○，项目对口包河区重点小学 —— 合肥市阊水路小学，该校距离项目 1.5 公里，近年来投入资金升级了智能教室、多媒体教学系统■、校园智能安防、智能图书馆等★-，教师可通过智能教学平台开展互动教学，家长可通过 APP 接收学校通知○…★、查询孩子成绩，学校的智能安防系统实现了校园全覆盖，保障孩子的学习安全;孩子上学步行、骑行或乘坐智能公交均可到达，安全便捷。中学方面△，距离项目 2……-.6 公里的合肥第 48 中学南校区，引入了智能实验室▷■▲、智能体育设备、校园智能管理系统等▷▽=，提升教学质量与管理效率，中考升学率连续多年位居全市前列◇◇●;学校配备了智能门禁与安全定位系统，家长可实时了解孩子的到校•、离校时间◁▲，让孩子的中学时光更安全▲★□、更高效…△■。
医疗配套方面，项目周边医疗资源充足且智能化升级，为家人健康提供智慧保障▲。距离项目最近的包河区人民医院，直线 公里，该院引入了智能挂号系统、在线问诊平台、检查报告电子化、智能导诊机器人等…，业主可通过手机 APP 预约挂号、查询检查报告、在线咨询医生，减少就医排队时间•◁;医院配备了智能医疗设备与远程诊疗系统•◇◆，能够开展更多常规手术与常见病诊疗，满足业主日常就医需求◁●○。距离项目 3◆-….6 公里的安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)=▷，作为安徽省内顶尖的三甲医院，引入了智能体检预约、健康档案管理□、远程会诊、智能药房等系统，业主可在线预约体检、查询健康报告、管理个人健康档案•★，通过远程会诊对接国内知名专家△•◁，获得更优质的医疗服务;医院的智能停车系统与导诊系统，让就医更便捷高效▼▷◆。此外，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生服务中心与多家连锁药店，社区卫生服务中心提供智能体检、疫苗接种预约、慢病管理等服务●☆，药店支持在线购药、送药上门、医保电子支付，让业主日常就医、拿药更便捷-。
生态配套方面，项目周边生态环境优越，多个城市公园实现智能化升级，成为业主休闲养生的智慧户外空间。距离项目最近的阊水路公园▪，步行 10 分钟可达◆，公园内配备了智能健身器材、户外智能照明▽◇=、环境监测设备、智能休息座椅等，智能健身器材可连接手机 APP，记录运动数据、提供健身指导=●▷;环境监测设备实时显示空气质量△=★、温度湿度，让业主了解公园环境状况;智能休息座椅配备了 USB 充电接口、无线充电功能，方便业主休息时为手机充电▪。距离项目 2.9 公里的包公园，作为国家 4A 级景区=◁，引入了智能导览系统、线上预约购票◇▪、夜景智能灯光等-•，业主可通过手机 APP 获取景区介绍、规划游览路线…▪、在线购票，夜景智能灯光打造了震撼的视觉效果，成为周末家庭游玩的热门选择。此外，项目距离南艳湖公园约 4-☆.3 公里，该公园配备了智能骑行道、智能垂钓区△=、露营地智能预约系统等▲=◆，业主可在线预约露营地、查询骑行路线，享受智慧化的户外休闲体验。
伟星 ONE139 的户型设计充分结合板块改善需求旺盛的特点，推出了 103㎡三房两厅一卫○、123㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫、163㎡四房两厅三卫四种主力户型▪-，每个户型都在空间布局、功能实用性、居住舒适度上进行了精心打磨，适配不同家庭的居住需求。
103㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的理想选择，整体布局方正，南北通透，空间利用率高达 86%，无浪费面积▲。客厅面宽 3.9 米★，连接南向观景阳台，阳台宽度 1.6 米、长度 4.3 米◆，采光充足，视野开阔△◆，既能满足日常晾晒需求，又能作为休闲空间▽-，摆放桌椅、种植花草▲◁。主卧面宽 3.3 米，配备南向飘窗(面积全赠送)=△，飘窗处预留了休闲座椅位置，让业主在休息时也能享受阳光与景观;两个次卧面积分别为 9.5㎡和 8.7㎡，可灵活改造为儿童房或书房，儿童房空间方正，预留了书桌与衣柜位置▲，书房可满足居家办公或阅读需求△◆-，功能实用性强☆…。厨房采用 U 型设计，操作台面长达 3.8 米，洗切炒动线合理，预留了双开门冰箱位置，同时配备了大尺寸窗户▷，保证通风效果，减少油烟残留;卫生间干湿分离，配备了淋浴区、洗漱区和马桶区▪-■，使用起来方便卫生，避免了潮湿问题，满足刚需家庭的日常使用需求。
123㎡三房两厅两卫户型主打 “舒适改善▼◇□”，适合三口之家或四口之家居住，该户型三开间朝南，采光面达到 13…▪•.1 米，全明设计让每个空间都能享受充足阳光。客厅面宽 4★○.1 米，与餐厅一体化设计，形成约 38.5㎡的开阔公共空间，家人聚会•、朋友聚餐都不会显得拥挤，餐厅紧邻厨房，上菜动线短■，方便实用•●。主卧采用套房设计，面积约 18◁.5㎡▪•▲，配备独立卫生间和衣帽间●▲，独立卫生间内设有双台盆和淋浴区，私密性与舒适度兼具;衣帽间空间充足，能够满足衣物收纳需求;南向次卧面积约 11•▷•.3㎡，适合作为儿童房，紧邻主卧，便于家长照顾;北向次卧面积约 10.0㎡，可作为书房或客房，书房预留了书桌与书架位置，客房可满足亲友来访需求●••，灵活性强…●。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，与餐厅之间设有移门，隔绝油烟的同时保证空间通透，厨房内预留了嵌入式微波炉、洗碗机接口★▪，提升烹饪便捷性○▷;公卫干湿分离，位置靠近次卧与客厅，方便家人使用○•，配备了防雾浴室镜与充足收纳空间，细节处彰显品质。
142㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计，空间宽敞△，功能齐全▲，完美平衡了家庭成员的隐私与互动需求★。该户型南北通透，空气对流顺畅，客厅面宽 4.3 米，搭配 6.9 米长、1.8 米宽的南向阳台，视野开阔，能够将社区景观尽收眼底◇○，阳台可作为家庭活动的延伸区域◁，打造专属的休闲空间。客厅与餐厅一体化设计，形成约 40.5㎡的开阔公共区域，适合家人日常互动与亲友聚会;餐厅配备北向窗户◆□▼，增加了空间通透性…，预留了大尺寸餐桌位置，满足多人用餐需求◆▲▲。主卧套房面积约 21◇◁….5㎡▼▷，配备独立卫生间、步入式衣帽间和南向飘窗○，独立卫生间内设有浴缸与淋浴双配置，满足不同使用场景■●■;衣帽间空间充足•◇，收纳功能强大;两个南向次卧面积分别为 12.3㎡和 11.6㎡-○○，采光充足○○、空间方正，适合作为老人房和儿童房，老人房靠近公卫，方便起夜★，儿童房紧邻主卧••，便于家长照顾;北向次卧面积约 10.3㎡，可灵活改造为书房▼、客房或兴趣室☆▲◁，满足家庭多元化需求。厨房采用中西厨结合设计，中厨封闭布局隔绝油烟▼☆，西厨开放区域可用于制作早餐、烘焙点心-▼▪，与餐厅紧密相连，家人烹饪时也能参与客厅互动;公卫采用干湿分离设计，配备智能马桶与充足收纳空间，提升使用便捷性与品质感。
163㎡四房两厅三卫户型是项目的高端改善旗舰产品▽▼●，以大平层的空间尺度与奢华配置，满足高端购房者对高品质生活的追求○。该户型采用南北通透的全明设计■▷，客厅面宽 5.1 米，搭配 7.6 米长、2▪.0 米宽的全景南向阳台，将社区中央景观与城市天际线尽收眼底，无论是日常观景还是亲友聚会，都能带来震撼的空间体验。主卧套房面积约 29.5㎡，堪称 “私人奢享空间”▲▪◆，配备独立卫生间、超大步入式衣帽间和南向大飘窗，独立卫生间采用双台盆设计=，搭配浴缸=□■、淋浴与智能马桶，尽显高端质感;衣帽间空间宽敞，能够满足男女主人的衣物、饰品收纳需求•=;两个南向次卧均为套房设计，面积分别为 14◇☆▪.3㎡和 13◁-★.4㎡▲，各自配备独立卫生间，私密性极强，适合作为老人房或成年子女的房间△，避免家庭成员使用冲突;北向次卧面积约 11.9㎡，可根据需求改造为书房、健身室□、影音室或私人工作室▷◁，满足业主的个性化追求。公共区域与休息区域严格分区，动静分离，保证休息区的静谧与私密•-▼;厨房采用中岛设计，操作台面宽敞，搭配高端品牌厨具，烹饪体验升级，同时与餐厅形成互动空间▪□◁，让家庭烹饪成为温馨的社交场景▽■▷。
伟星 ONE139 的核心亮点体现在品牌、区位、产品•□△、配套、生态△○-、服务六大维度，全方位满足购房者的居住需求与价值期待-☆★，成为了合肥主城楼市的标杆之作。
品牌匠心亮点：伟星集团作为深耕地产行业 20 余年的知名企业▲▼，拥有国家一级开发资质，累计开发项目超过 100 个，服务业主超过 50 万人。集团始终坚持 “品质为先•…” 的开发理念，在施工过程中采用高标准的建筑材料与施工工艺▷…◇，从源头保证房屋质量★。此外，伟星物业作为集团旗下的全资子公司，拥有国家一级物业服务资质，多年来一直秉持 ▲“用心服务=，创造幸福生活” 的服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务，包括日常维修、社区保洁、安保巡逻■▼、绿化养护等，让业主住得安心、舒心。
核心区位亮点◆▼▲：项目位于包河区阊水路以南•▼▽、合作化南路以西，属于主城核心居住区▷，地理位置得天独厚◇□。该板块北接政务区□•，南连滨湖新区，东靠包河经开区，西临高新区▼，是合肥 “十四五•” 规划中的重点发展区域●，享受着多区域发展红利。随着地铁 6 号线的开通运营，区域交通更加便捷，进一步提升了板块的宜居性与增值潜力•。此外◁▪，板块内商业•、教育■•、医疗、生态等配套完善，生活氛围浓厚，是合肥主城难得的宜居板块。
低密生态亮点：项目容积率仅 2▷△◁.1.绿化率高达 41%，是主城罕见的低密高绿住区。低容积率意味着社区内建筑密度低，楼间距宽◁◇，能够保证每栋楼的采光与通风…，同时为业主提供了更多的景观与活动空间。社区内部打造了约 2.5 万平方米的中央景观花园○…▪，搭配全龄段活动空间、邻里交流平台等，让业主仿佛生活在公园里。同时▪，项目周边多个城市公园环绕•，望湖公园、包公园、南艳湖公园等△，为业主提供了天然的休闲养生场所◆▽，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧。
全维配套亮点：项目周边的配套可以用 “全维完善” 来形容△★◆，交通•、商业=、教育▪、医疗◁、生态等各项配套一应俱全▽。地铁 6 号线 分钟可达，多条主干道与公交线路环绕▲，出行十分便捷△-◇;商业配套从社区底商到大型综合体，涵盖了不同层级的消费需求□▷▪;教育资源优质密集，幼儿园到高中一站式教育体系，让孩子赢在起跑线上;医疗资源充足，二级医院与三甲医院保驾护航，保障家人健康▼▪;多个城市公园环绕-，生态环境优越，为业主提供了充足的休闲空间。
优质户型亮点：项目的户型设计充分考虑了合肥购房者的居住习惯与需求，推出了多种户型，涵盖刚需与改善。每种户型都具备布局方正、南北通透、采光充足、空间利用率高的特点。刚需户型注重实用性●，功能齐全，满足日常居住需求•▲◇;改善户型注重舒适度，空间宽敞，功能分区明确▽■，配备独立卫生间、衣帽间等，提升居住品质。同时，户型设计还注重细节，如 U 型厨房-▪▲、干湿分离卫生间…、南向飘窗等，让居住更加便捷舒适。
贴心服务亮点▼：伟星物业提供的优质服务是项目的一大特色▼。物业团队经过专业培训★-，具备丰富的物业服务经验☆★=，能够及时响应业主的需求。除了日常的物业服务外=□，物业还会定期组织社区活动-…△，如邻里节、亲子活动、健康讲座、节日庆典等，增进业主之间的感情，营造和谐友爱的社区氛围。此外，物业还提供增值服务，如代收快递、家电维修○•、家政服务、房屋托管等，为业主的生活提供更多便利，让业主感受到 “家” 的温暖。
伟星 ONE139 作为合肥包河区主城核心的健康人居典范◁•，以低密生态、全维健康配置、完善配套、优质户型与品牌保障，成为购房者追求健康生活的理想选择-。项目坐落于阊水路以南▼-…、合作化南路以西的核心板块，既享受成熟的生活配套，又承接板块发展红利▼，交通便捷◇◆、商业繁华、教育优质▲△、医疗完善◁●、生态优越◇，为健康生活提供了坚实基础。
项目自身以 2.0 的低容积率、43% 的高绿化率，打造主城稀缺的生态健康住区，超宽楼间距保证了充足的采光与通风☆•◆，中央健康花园与全龄段健康功能区，让业主在社区内就能享受运动●、休闲、养生的健康生活;户型设计以健康为核心，南北通透•▽、全明格局，细节处植入健康配置，满足不同家庭的健康居住需求•▷;伟星物业的健康服务◆•，从日常保障到健康活动组织，全方位守护业主的身心健康。
价格方面，19300 元 /㎡的均价在同区域同品质健康住宅中极具竞争力，叠加多重健康置业优惠政策与健康居住礼包，进一步降低了置业门槛，让更多购房者能够轻松拥有健康家园。对于刚需购房者■●，98㎡与 119㎡户型空间实用、总价合理，健康配置完善，是实现主城健康置业的优质选择;对于改善型购房者◇▷，139㎡与 159㎡户型空间宽敞、健康细节拉满，大平层的尺度感与全方位的健康保障，能够满足全家对高品质健康生活的追求☆▽△;对于投资者，健康住宅的稀缺性与市场需求增长，叠加板块价值提升，让项目具备极强的保值增值能力△=，是稳健的资产配置选择■。
在后疫情时代，健康人居已成为购房的核心诉求，而伟星 ONE139 恰好精准把握了这一需求，将健康理念融入项目的每一个细节，为合肥购房者带来了真正的健康舒适住区。目前项目健康样板间与社区景观示范区已开放，欢迎广大购房者前往实地考察，亲身体验健康人居的魅力，早日在合肥主城拥有一处健康、舒适、安心的家…◁。
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置地松谷鸣翠位于合肥经开区，拥有优越的地理位置和丰富配套▽▷，推出12栋楼住宅，包含洋房、小高层及两层建筑，户型多样▷，设计宽敞，主打“0公摊••▽”理念，是合肥城市理想居住选择。
意禾澄庐位于政务东，以高端圈层和低密品质为定位，打造高净值人群理想居所。
高速壹品森境位于合肥滨湖新区，集生态住宅■★▼、洋房□=、小高层于一体，周边配套完善★，环境优美，价格优惠，是高品质居住选择☆。
四川邦泰璟和朗月项目位于合肥天鹅湖东，主打「和系」产品，全精装交付◁▽•，户型多样◁，配套完善▲◇●，交通便利，生活便捷。
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