1. 系统概述
智能化集成系统能够对楼宇自控、三表抄送、智能照明、电梯监控、火灾自动报警、视频监控、电子巡更、停车场管理、门禁、入侵报警、变配电等子系统进行统一管理，形成信息汇聚、资源共享、优化调度等综合能力。系统应提供可调用的软硬件接口以实现跨系统集成。火灾自动报警系统、电梯监控系统、变配电系统虽不在招标范围，但仍需提供OPC、MODBUS等标准通讯接口。
2. 系统功能要求
通过统一信息平台，将上述弱电子系统接入，实现信息汇聚、资源共享与综合管理。各子系统集成要点如下：
a. 楼宇自控系统
实时监测空调、给排水等设备，提供故障与报警类型信息；通过标准接口向建筑智能设备管理系统传输数据。
b. 三表抄送系统
通过标准接口接入，提供实时数据；以ODBC方式接入相关统计报表数据，支持查询调用。
c. 智能照明系统
通过标准接口实现远程监控与控制。
d. 电梯监控系统
通过标准接口获取电梯运行状态与故障数据，支持实时监控并与告警联动。
e. 火灾自动报警系统
重点获取火灾设备故障信息，覆盖烟感、温感、报警按钮、警铃、排烟阀、消防栓等设备及联动设备；通过OPC、RS485等方式进行数据采集与控制。
f. 视频监控系统
以电子地图呈现监控视图，支持对摄像机的全功能操作（含PTZ控制）、授权用户的实时查看、分析与回放；数据通过TCP/IP、RS485进行采集与控制。
g. 电子巡更系统
在中控室对巡检数据进行查询、记录、报表生成及修改；记录巡查到位时间、巡查编号、巡查结果、时差等，并支持在特定时间段内查询巡检路线及值班计划。
h. 停车场管理系统
通过标准接口实现对停车设备的状态实时监控、出入场记录查询与报表。
i. 门禁系统
监控门锁及相关设备状态、门磁是否存在及是否激活、进出事件与刷卡记录；在BMS管理计算机上实现对位置、运行、故障、报警状态的实时查看，并以报警平面图和表格呈现。
j. 入侵报警系统
通过标准接口以电子地图实时显示报警信息，并可与视频监控联动。
k. 变配电系统
通过标准接口获取变配电回路开关状态、三相电压/电流/功率/用电量等关键参数；平台以监视为主、不执行控制。
（一）视频监控系统与其他系统的联动
- 与门禁系统联动：发生入侵警报或门禁事件时，CCTV可快速切换至相应区域并进行录像；在需要保安确认时，画面可切换至指定监视器，待保安批准后方可进入。
- 离线巡查：巡查管理站点人员到达时，可联动摄像机确保人身安全。
- 保安警报时，按程序关闭指定出入口，门禁由保安人员开启。
- 与火灾自动报警系统联动：火灾警报时，相关区域摄像机切换至控制室，便于核实是否误报并判断火情。
（二）火灾自动报警系统与其他系统的联动
火灾报警系统具备基本联动能力，通过智能化系统可实现更广泛的联动。
- 与安防系统联动：发生火情时可联动门禁，开启涉区域的房门以保障人员疏散。
- 与建筑设备管理系统联动：火情时协同控制通风系统，必要时关闭相关的新风机组、风机盘管和配电照明，防止火情扩散。
（三）建筑设备管理系统与其他系统的联动
当大型机电设备（如电梯）发生故障时，系统应能够将镜头切换至事故现场，辅助处置。yy易游
